Vastgoed en huurrecht

Vastgoed

Bij de term ‘vastgoed’ denkt u misschien eerder aan makelaars en notarissen dan aan een advocaat. Toch speelt juist in deze markt de advocaat een belangrijke rol!

Van der Zwan Advocaten is gespecialiseerd in het voorkomen en oplossen van conflicten die betrekking hebben op vastgoed in de breedste zin van het woord. Daarbij kunt u denken aan:

  • (gedeeltelijke) vernietiging of ontbinding van een koopovereenkomst;
  • aanneming van werk, aannemer;
  • bouwrecht;
  • (verborgen) gebreken;
  • geschil met de Vereniging van Eigenaren;
  • opstal en aansprakelijkheid.

Klik hier voor meer informatie op het gebied van vastgoed!

Huurrecht

De afspraken die een verhuurder en een huurder maken in een huurovereenkomst zijn vaak van dwingend recht. Dat betekent dat de verplichtingen over en weer in de wet (Burgerlijk Wetboek Boek 7 titel 4) zijn vastgelegd. Daar mag dan niet van worden afgeweken. Als u dat niet weet, kunt u voor vervelende verrassingen komen te staan (denk bijvoorbeeld aan huurbescherming).

Datzelfde geldt als de verhuurder en huurder hun afspraken in een overeenkomst vastleggen en als blijkt dat de kenmerken van die overeenkomst eigenlijk geen huur, maar bijvoorbeeld pacht of bruikleen zijn. Dan zijn de regels van het huurrecht namelijk niet van toepassing.

Van der Zwan Advocaten helpt u bij het voorkomen en oplossen van geschillen aangaande de huur en verhuur. Daarbij kunt u denken aan:

  • huur van woonruimte;
  • huur van (middenstands)bedrijfsruimte (zoals winkels);
  • huur van andere gebouwde onroerende zaken (zoals kantoorruimtes);
  • huur van ongebouwde onroerende zaken en van roerende zaken;

Klik hier voor meer informatie over het huurrecht!