Bent u woningeigenaar en verhuurt u een woning? Dan kan het zijn dat er voor u op juridisch gebied het een en ander gaat veranderen.
Contractenrecht
Vaak ontstaat er verwarring over de vraag of een beding in een overeenkomst een voorkeursrecht of een koopoptie geeft.
Welke voorwaarden zijn er voor een indeplaatsstelling bij bedrijfsruimte?
Bij huur van bedrijfsruimte wordt in beginsel een contract voor 5 plus 5 jaar gesloten tussen u en uw bedrijf als huurder en de verhuurder.
Als verhuurder wilt u natuurlijk dat de huurder van uw pand zijn betalingsverplichtingen nakomt. Helaas komt het vaak voor dat dit niet het geval is.
Een huurovereenkomst kan op verschillende manieren eindigen. Als de overeenkomst voor onbepaalde tijd is gesloten, gebeurt dit meestal door een opzegging van de verhuurder of de huurder,
Stel, vanwege uw bedrijfsmatige werkzaamheden beschikt u over een huurovereenkomst. Helaas is de vraag naar uw diensten sterk gedaald en u heeft een premieachterstand.
Er worden dagelijks veel verschillende huurovereenkomsten gesloten. Partijen zijn (tenzij de wet zich hiertegen verzet) vrij om daarin overeen te komen wat zij willen.
Ontruiming van de woning is de grootste nachtmerrie van een huurder. Nog voordat je goed en wel beseft wat er aan de hand is heeft de verhuurder bij de Kantonrechter gevorderd om de huurovereenkomst te ontbinden en de woning op korte termijn te ontruimen.
