Advocaat bouwrecht

Bent u op zoek naar een advocaat bouwrecht?

Heeft u een geschil met uw aannemer? Wilt u een aannemer aansprakelijk stellen of betaalt een opdrachtgever uw factuur niet? Bij de realisatie van een bouwwerk kunnen zich verschillende problemen voordoen. Er zijn vaak meerdere partijen bij de realisatie betrokken, zoals een opdrachtgever, architect en onderaannemer en deze kunnen met elkaar in conflict komen. Het bouwrecht kan in zulke gevallen uitkomst bieden.

Wat is bouwrecht?

Het bouwrecht regelt de Nederlandse rechtsregels ter zake het regelen en waarborgen van bouwprocessen. Het bouwrecht biedt duidelijke kaders voor bouwbedrijven en opdrachtgevers in Nederland voor het bouwen en verbouwen. Het bouwrecht is onder meer gerelateerd aan:

  • Aannemingsrecht;
  • Wet ruimtelijke ordening;
  • Woningwet;
  • Bouwverordening;
  • Bouwbesluit.

Vrijwel alles wat met bouwen te maken heeft valt onder het bouwrecht. Onderwerpen waar het bouwrecht betrekking op heeft zijn:

  • Contracten van aanneming van werk;
  • Geschil tussen de opdrachtgever en de bouwer;
  • Geschil met de architect, aannemer of onderaannemer;
  • Geschil over minder- en meerwerk;
  • Vertragingsschade;
  • Aansprakelijkheid voor hulppersonen en bouwstoffen;
  • Bouwschade;
  • Opleveringsgebreken.

Raad van Arbitrage voor de bouw of rechtbank?

U kunt bij een bouwrechtelijk geschil een juridische procedure starten bij de rechtbank en een rechter over de zaak laten beslissen. Daarnaast is het ook mogelijk om het geschil voor te leggen aan de Raad van Arbitrage voor de bouw (RvA). In sommige bouwcontracten wordt zelfs opgenomen dat de RvA als enige bevoegd is om van het geschil kennis te nemen en daarover te oordelen.

Bouwtechnische problemen worden over het algemeen aan de Raad van Arbitrage voor de Bouw voorgelegd. De RvA bestaat namelijk uit een aantal arbiters die over het geschil zullen oordelen en dit zijn vaak personen die bouwtechnisch onderlegt zijn en over voldoende deskundigheid beschikken. De rechtbank zou in soortgelijke zaken een deskundige dienen in te schakelen. Juridische geschillen worden daarnaast over het algemeen aan de rechtbank voorgelegd.

Zowel bij een procedure bij de Raad van Arbitrage voor de bouw als bij de rechtbank kunt u worden bijgestaan door een advocaat. Een advocaat kunt u helpen om uw gelijk te halen en om tot een goede afloop van de procedure te komen.

Advocaat bouwrecht nodig?

Heeft u een bouwrechtelijk geschil met uw opdrachtgever, aannemer of architect en wilt u een procedure starten? Neem dan – uiteraard geheel vrijblijvend – contact op met Van der Zwan Advocaten. U kunt een afspraak maken voor een juridisch intakegesprek waarin de juridische mogelijkheden met u worden besproken. Wij zijn bereikbaar op het telefoonnummer 070-789 00 90 of via info@vanderzwanadvocaten.nl.

Voor wie?

De advocaten van Van der Zwan Advocaten staan zowel particulieren als (internationale) bedrijven bij en zijn werkzaam in heel Nederland.

Contact

Van der Zwan Advocaten
Dr. Lelykade 12 B
2583 CM Den Haag

T. 070 – 789 00 90
E. info@vanderzwanadvocaten.nl